Imóveis da Caixa em Niterói (RJ)
A Caixa tem hoje 38 imóveis à venda em Niterói, todos em leilão ou licitação, com preços a partir de R$ 61.458. O desconto anunciado sobre o valor de avaliação é de 41% na mediana. Comparando com os anúncios da região, 29 estão abaixo do preço de mercado — 47% abaixo na mediana.
- Imóveis à venda
- 38 em Niterói
- Menor preço
- R$ 61 mil mediana R$ 151 mil
- Desconto da Caixa
- 41% mediana sobre a avaliação
- Aceitam financiamento
- 12 25 aceitam FGTS
- Abaixo do mercado
- 29 de 32 com anúncio parecido
Destaques em Niterói
Os imóveis com maior desconto anunciado pela Caixa.
Quanto vale, de verdade, cada um desses imóveis?
O desconto que a Caixa anuncia é sobre o laudo de avaliação dela. A Praça compara cada imóvel com as medianas dos anúncios da mesma região e do mesmo tipo — em Niterói, 32 imóveis têm anúncio parecido para comparar: desconto real, aluguel estimado, retorno sobre o custo até a chave. É grátis e some em dois minutos de cadastro.
Criar conta grátisPor tipo de imóvel em Niterói
| Tipo | Imóveis | Preço mediano |
|---|---|---|
| Apartamento em Niterói | 25 | R$ 125 mil |
| Terreno em Niterói | 6 | R$ 180 mil |
| Casa em Niterói | 5 | R$ 344 mil |
| Comercial em Niterói | 2 | R$ 127 mil |
Por faixa de preço
Bairros com mais imóveis da Caixa em Niterói
Perguntas frequentes
Como comprar um imóvel da Caixa em Niterói?
Dos 38 imóveis da Caixa em Niterói hoje, todos em leilão ou licitação. Em leilão e em licitação vence o maior lance a partir do valor mínimo; na venda direta é pelo valor anunciado, por ordem de chegada. A proposta é feita no site oficial da Caixa; a Praça só organiza a lista e compara com o mercado.
Dá para financiar um imóvel da Caixa em Niterói?
12 dos 38 imóveis em Niterói aparecem na lista da Caixa como aceitando financiamento. Leilão de imóvel ocupado e imóvel sem averbação costumam ser só à vista — a condição de cada um está no edital.
Dá para usar o FGTS em imóvel da Caixa em Niterói?
25 imóveis em Niterói trazem, na página da Caixa, a informação de que aceitam FGTS. Valem as regras de sempre do fundo: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, e sem outro financiamento ativo.
O imóvel da Caixa em Niterói é mais barato que o mercado?
Em Niterói, 32 imóveis têm anúncios parecidos na região para comparar. Destes, 29 estão abaixo do preço de mercado. O desconto que a Caixa anuncia é sobre o laudo de avaliação dela, não sobre o que os imóveis semelhantes estão pedindo ali perto — são coisas diferentes.
Com que frequência a lista de Niterói muda?
A Caixa republica as listas todo dia, e a Praça lê todas as manhãs. Imóvel arrematado sai da lista; preço mínimo que baixa aparece no histórico de cada imóvel, com a data da mudança.