Imóveis da Caixa em São Paulo (SP)
A Caixa tem hoje 467 imóveis à venda em São Paulo, todos em leilão ou licitação, com preços a partir de R$ 41.012. O desconto anunciado sobre o valor de avaliação é de 40% na mediana. Comparando com os anúncios da região, 437 estão abaixo do preço de mercado — 45% abaixo na mediana.
- Imóveis à venda
- 467 em São Paulo
- Menor preço
- R$ 41 mil mediana R$ 215 mil
- Desconto da Caixa
- 40% mediana sobre a avaliação
- Aceitam financiamento
- 50 388 aceitam FGTS
- Abaixo do mercado
- 437 de 457 com anúncio parecido
Destaques em São Paulo
Os imóveis com maior desconto anunciado pela Caixa. São 60 dos 467 — a lista completa, com filtros e mapa, está na busca.
Quanto vale, de verdade, cada um desses imóveis?
O desconto que a Caixa anuncia é sobre o laudo de avaliação dela. A Praça compara cada imóvel com as medianas dos anúncios da mesma região e do mesmo tipo — em São Paulo, 457 imóveis têm anúncio parecido para comparar: desconto real, aluguel estimado, retorno sobre o custo até a chave. É grátis e some em dois minutos de cadastro.
Criar conta grátisPor tipo de imóvel em São Paulo
| Tipo | Imóveis | Preço mediano |
|---|---|---|
| Apartamento em São Paulo | 425 | R$ 207 mil |
| Casa em São Paulo | 27 | R$ 382 mil |
| Terreno em São Paulo | 10 | R$ 49 mil |
| Comercial em São Paulo | 5 | R$ 1,0 mi |
Por faixa de preço
Bairros com mais imóveis da Caixa em São Paulo
Perguntas frequentes
Como comprar um imóvel da Caixa em São Paulo?
Dos 467 imóveis da Caixa em São Paulo hoje, todos em leilão ou licitação. Em leilão e em licitação vence o maior lance a partir do valor mínimo; na venda direta é pelo valor anunciado, por ordem de chegada. A proposta é feita no site oficial da Caixa; a Praça só organiza a lista e compara com o mercado.
Dá para financiar um imóvel da Caixa em São Paulo?
50 dos 467 imóveis em São Paulo aparecem na lista da Caixa como aceitando financiamento. Leilão de imóvel ocupado e imóvel sem averbação costumam ser só à vista — a condição de cada um está no edital.
Dá para usar o FGTS em imóvel da Caixa em São Paulo?
388 imóveis em São Paulo trazem, na página da Caixa, a informação de que aceitam FGTS. Valem as regras de sempre do fundo: imóvel residencial urbano, na cidade onde você mora ou trabalha, e sem outro financiamento ativo.
O imóvel da Caixa em São Paulo é mais barato que o mercado?
Em São Paulo, 457 imóveis têm anúncios parecidos na região para comparar. Destes, 437 estão abaixo do preço de mercado. O desconto que a Caixa anuncia é sobre o laudo de avaliação dela, não sobre o que os imóveis semelhantes estão pedindo ali perto — são coisas diferentes.
Com que frequência a lista de São Paulo muda?
A Caixa republica as listas todo dia, e a Praça lê todas as manhãs. Imóvel arrematado sai da lista; preço mínimo que baixa aparece no histórico de cada imóvel, com a data da mudança.